不動産売却に伴う住民税率は所有期間により異なる
不動産売却をして譲渡所得が発生すれば、それに対して住民税が課されます。所得が発生すれば税金を支払うと...
不動産売却のときの損益通算によって節税も
不動産売却は常に利益がでるわけではありません。市場の動向などによっては、購入にかかった費用より売却益...
不動産売却にはオンライン査定が便利
一戸建て住宅やマンション・土地などといった、所有している不動産物件を売りに出したいと考えているものの...
売却コラム第２３回 不動産を売却した時の確定申告の必要書類と手続き
不動産売却のときの収入は分離譲渡所得と呼ばれる区分にて所得税等がかかってきます。そのため、不動産売却...
売却コラム第２2回 短期譲渡所得と長期譲渡所得について
土地や建物を売却して、その代金から費用を引いた額が売却利益になります。その際に出た利益を「譲渡所得」...
売却コラム第２１回 不動産査定の方法について
不動産査定の方法には、以下のような種類があります。◎一つ目は、「原価法」。これは、「再調達原価」から...
売却コラム第２０回 売却時にかかる税金
不動産を売却すると、実は税金も必要だとご存じですか？これが意外と馬鹿になりません。売却代金の使い道が...
売却コラム第１９回 不動産売却の売り出し価格の設定ポイント
不動産売却をしようと思ったときには、まず売り出し価格を決定することが必要となります。実際にどれくらい...
売却コラム第１８回 不動産売却のしやすい物件としにくい物件
不動産売却にはしやすいものとしにくいものとがあります。細かいポイントはたくさんあるのですが、結論的に...
売却コラム第１７回 不動産売却に関する仲介手数料の支払いについて
不動産売却をするときには仲介手数料を支払うことが必要となります。この支払い方についてですが、これは媒...
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