【都城市】国道・幹線道路沿いの事業用地を探しています｜150坪以上・3,000万円以内｜都城市不動産売却査定サービスのスタッフブログ

現在、拓新リアルティ不動産では、都城市内で事業用地を購入したいお客様から土地探しのご依頼をいただいています。

探しているのは、国道沿い、または交通量のある幹線道路沿いの土地です。

すでに売りに出されている土地だけではなく、「まだ売却するか決めていない土地」「現在使用していない土地」についても情報を求めています。

現在探している事業用地の条件

上記は基本的な希望条件です。

多少条件が異なっていても、立地や土地の形状、道路との接道状況などによっては検討できる可能性があります。

「この土地なら該当するかも」という段階で構いません

例えば、

• 国道沿いに使っていない土地を所有している
• 以前は店舗や事業に使っていた土地がある
• 相続した土地をそのまま所有している
• 土地が広すぎて管理に困っている
• 売却するかどうか家族で迷っている
• 現在の土地の価値だけでも確認してみたい

このような土地をお持ちでしたら、一度ご相談ください。

「売ると決めてから相談する」のではなく、売却できる可能性や価格を確認してから判断していただいても構いません。

購入希望者がいる今だからこそ、ご相談ください

通常、不動産を売却するときは、まず売り出してから購入希望者を探します。

今回は、すでに事業用地を具体的に探しているお客様からご依頼をいただいています。

もちろん、土地をご紹介したからといって必ず売買が成立するわけではありませんが、条件が合えば、一般に広く広告を出す前にお話を進められる可能性もあります。

「近所に売却を知られたくない」などの事情がある場合も、できる限り配慮しながら対応いたします。

事業用地は、道路や土地の条件も重要です

事業用地の場合、単純に「150坪以上ある」というだけでは判断できません。

道路との接道状況、間口、土地の形状、用途地域、上下水道、排水、造成の必要性なども確認する必要があります。

そのため、条件に合うか分からない土地でも、まずは所在地や土地の概要をお知らせください。

現地や法令上の条件などを確認したうえで、購入希望者へのご紹介が可能か検討いたします。

土地の売却を検討されている方へ

拓新リアルティ不動産では、都城市・三股町を中心に不動産売買のお手伝いをしています。

今回の条件に該当する土地だけでなく、

• 使っていない土地
• 相続した土地
• 空き地
• 農地
• 事業用地

などの売却相談も承っています。

「今すぐ売却するわけではないけれど、売れるなら考えたい」という段階でも結構です。

土地の状況を確認し、売却する場合の価格や進め方について分かりやすくご説明いたします。