売却コラム第３０回 なかなか売れないのはなぜ？どうすればいいか？
一戸建てやマンションを売りに出しているけど、なかなか売れない。そんな悩みをお持ちの方、不動産が思うよ...
売却コラム第２９回 大切な不動産売却で「高額査定」に騙されないで！
家や土地を売ることになったとき、まず不動産会社に相談します。そうすると、担当者が「お客様の物件は80...
売却コラム第２８回 しっかり知っておこう不動産売却と確定申告の関係
不動産売却をして利益が出ずに赤字となった場合は、年度末の確定申告は不要です。しかし売却益があった時は...
売却コラム第２７回 不動産売却でかかる所得税について
不動産売却の際にかかる所得税については、その売却に至る過程や費用、費目によりその税額が大きく変わりま...
売却コラム第２６回 不動産売却に伴う住民税率は所有期間により異なる
不動産売却をして譲渡所得が発生すれば、それに対して住民税が課されます。所得が発生すれば税金を支払うと...
売却コラム第２5回 不動産売却のときの損益通算によって節税も
不動産売却は常に利益がでるわけではありません。市場の動向などによっては、購入にかかった費用より売却益...
売却コラム第２４回 不動産売却にはオンライン査定が便利
一戸建て住宅やマンション・土地などといった、所有している不動産物件を売りに出したいと考えているものの...
売却コラム第２３回 不動産を売却した時の確定申告の必要書類と手続き
不動産売却のときの収入は分離譲渡所得と呼ばれる区分にて所得税等がかかってきます。そのため、不動産売却...
売却コラム第２2回 短期譲渡所得と長期譲渡所得について
土地や建物を売却して、その代金から費用を引いた額が売却利益になります。その際に出た利益を「譲渡所得」...
売却コラム第２１回 不動産査定の方法について
不動産査定の方法には、以下のような種類があります。◎一つ目は、「原価法」。これは、「再調達原価」から...
