「住宅ローンを返済中ですが、査定だけお願いできますか？」というご相談は非常に多くいただきます。結論から申し上げますと、住宅ローン返済中でも査定を依頼することは全く問題ありません。むしろ、現在の住宅ローン残高と不動産の価値を把握しておくことで、売却できるかどうかや住み替えの計画を立てやすくなります。このページでは、住宅ローン返済中の査定について分かりやすくご説明します。

はい。住宅ローンを返済中でも査定をご依頼いただけます。住宅ローンが残っていることは査定や売却相談の妨げにはなりません。

査定によって現在の売却予想価格が分かれば、住宅ローンを完済できるかどうかや、住み替えが可能かどうかなどを具体的に判断することができます。

査定は、不動産の市場価値を調査して売却価格の目安をご提案するものです。

そのため、住宅ローンが残っているかどうかに関係なく査定を行うことができます。

実際に売却するかどうかは査定後にご判断いただけますので、「まずは価格だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください。

査定を行うことで、次のようなことが分かります。

• 現在の市場価格
• 売却した場合の予想手取り額
• 住宅ローンを完済できるかどうか
• 売却時に必要となる諸費用
• 住み替えが可能かどうかの目安

査定には必須ではありませんが、次の資料をご準備いただくと、より具体的なご提案が可能です。

• 住宅ローン返済予定表
• 固定資産税納税通知書
• 購入時の売買契約書
• 建築確認書類や図面
• リフォーム履歴が分かる資料

「住宅ローンを返済中だから、まだ査定は早い」と思われている方がいらっしゃいます。

しかし、実際には住宅ローン返済中に査定をご依頼される方は非常に多く、住み替えや転勤、離婚、相続など、さまざまな理由でご相談をいただいております。

早めに査定を受けることで、売却時期や資金計画を余裕をもって検討することができます。

住宅ローン返済中のお客様からは、「売却できるのか分からない」「ローンが残っていて不安」というご相談を数多くいただいております。

当社では査定価格をご提示するだけではなく、住宅ローン残高や売却時に必要な諸費用も考慮し、「売却後に手元へいくら残るのか」まで分かりやすくご説明しております。

また、無理に売却をおすすめすることはありません。現在の状況を確認したうえで、お客様にとって最適な方法をご提案いたしますので、安心してご相談ください。

• 住宅ローン返済中でも査定は可能です。
• 査定は住宅ローンの有無に関係なく行えます。
• 査定価格と住宅ローン残高を比較することが大切です。
• 売却するかどうかは査定後に決められます。
• 早めに査定を受けることで、資金計画や住み替え計画が立てやすくなります。

• 住宅ローンが残っていても売却できますか？
• 売却価格より住宅ローン残高が多い場合はどうなりますか？
• 売却代金はいつ受け取れますか？
• 住宅ローン残高はどのように確認しますか？
• 不動産の査定は無料ですか？

無料査定・売却相談はこちら