「売却代金はいつ受け取れますか？」というご質問は、不動産売却をご検討されているお客様から特によくいただきます。一般的には、売買契約時に手付金を受け取り、残りの売却代金は物件の引渡し（決済）時に受け取ります。このページでは、不動産売却における代金の受取時期について分かりやすくご説明します。

一般的には、売買契約時に手付金を受け取り、残りの売却代金は物件の引渡し（決済）日に受け取ります。

決済日には、買主様から残代金が支払われると同時に、所有権移転登記や鍵の引渡しなどを行い、不動産売買が完了します。

手付金とは、売買契約時に買主様から売主様へ支払われるお金です。

金額は売買価格や契約内容によって異なりますが、一般的には売買代金の一部となり、決済時には残代金のみが支払われます。

決済日には、売却代金の受け取りだけではなく、さまざまな手続きを同時に行います。

• 残代金の受領
• 所有権移転登記
• 抵当権抹消登記（必要な場合）
• 固定資産税などの精算
• 鍵・関係書類の引渡し

これらの手続きが完了すると、不動産の引渡しが完了します。

「契約したその日に売却代金を全額受け取れる」と思われる方もいらっしゃいますが、通常は契約日と決済日は別の日になります。

契約から決済までは、買主様の住宅ローン手続きや登記の準備などを行うため、一般的には数週間から1か月程度空くことが多くあります。

売却代金の受取時期は、お住み替えや住宅ローンの返済計画にも大きく関わります。

当社では、契約から決済・引渡しまでのスケジュールを事前に分かりやすくご説明し、お客様が安心して売却を進められるようサポートしております。

また、住宅ローンの残債がある場合や住み替えを予定されている場合も、資金計画を含めて最適なスケジュールをご提案いたします。

• 売買契約時に手付金を受け取るのが一般的です。
• 残代金は決済・引渡し日に受け取ります。
• 決済日に所有権移転や鍵の引渡しも行います。
• 住宅ローンがある場合は決済日に完済することが一般的です。
• 契約から決済までは数週間から1か月程度かかることが多くあります。

• 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
• 住宅ローンが残っていても売却できますか？
• 不動産の売却にはどのような費用がかかりますか？
• 仲介手数料はいくらですか？

無料査定・売却相談はこちら